全邸標準採用
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ロゴ
  • TONDABAYASHI 10th
  • エパック富田林10期

街並み計画

Land plan

通風採光に優れた立地を活かすため、
ゆったりとした広さの街並みに設計しております。

南側は一面畑のため、 陽当たりや風通しが良く、 とても心地良い立地です。

  • 敷地最大約38坪
  • 駐車2台可能

デザインハウス

Design house

10号地

デザインハウスをルームツアー動画でご紹介！

オーシャンブルーとラタン素材の家具でコーディネイトした可愛らしい空間ができました。
フロートタイプのテレビボードやコーナーチェストは小物を飾って楽しめます。
モザイクタイルがアクセントになった明るいキッチンです。機能的な収納もご覧ください。
キッチン横には大容量のパントリーもあり家事動線も楽々です。
たっぷり収納が可能なダイニング収納。よく使う小物などを置いてください。
洗面台にも可愛いモザイクタイルを採用しました。朝の身支度が楽しくなります。
大容量のリネン庫、乾太くん、室内干しができるホスクリーン、家事カウンター付き。
ターコイズブルーがアクセントになった爽やかなベッドルーム空間です。
ベッドサイドには、いつもお部屋がすっきりと片付く、大容量の収納を２ケ所設けました。
ご夫婦や用途で使い分けることができるので、とっても機能的なクローゼットです。
主寝室に併設したパウダールーム。三面鏡付のカウンターがとっても便利です。

波の音と風の香りに包まれたようなリラックス空間を提供。
青い海を感じるインテリアと、心地よい温もりが広がる空間で、
日常の疲れを癒し、心安らぐひとときを感じることができる
コーディネイトが完成しました。

見学予約はこちら →

下記の特別仕様を 採用しています

  • 天井高最大2.7m（LDK）
  • 床暖房（LDK3ヶ所）
  • ミストカワック
  • カップボード
  • 大型パントリー
  • 大型ドレスルーム
  • ガス衣類乾燥機 「乾太くん」
  • ホスクリーン
  • パウダールーム
  • 書斎
  • 大型シューズクローゼット
  • 家具
  • 照明
  • エアコン2台
  • 住友ゴムの制震ダンパー 「ミライエ」
敷地面積／116.19㎡（約35.15坪）、建延面積／106.10㎡（約32.09坪）

間取り設計

Planning

10期1号地参考プラン①

豊富な収納が嬉しい使い勝手が良く 快適に暮らせるプラン。

  • 玄関が片づくシューズクローク
  • 大容量のパントリー
  • 2WAYのバルコニー
敷地面積／126.37㎡（約38.22坪）、建延面積／106.91㎡（約32.34坪）

10期1号地参考プラン②

充実の収納スペースでお部屋がすっきり片付き、
快適空間で家族とゆったり寛げるプラン。

  • リビングと和室が繋がる大空間
  • 豊富な収納
  • 2箇所のバルコニー
敷地面積／126.37㎡（約38.22坪）、建延面積／106.10㎡（約32.09坪）

10期13号地プラン

リビングから愛車を眺められるショールームのような
ビルトインガレージを設けたプラン。

※参考プラン内装イメージ
※参考プラン内装イメージ
※参考プラン内装イメージ
※参考プラン外観イメージ
※参考プラン外観イメージ
※参考プラン外観イメージ
  • ビルトインガレージ
  • ホビールーム
  • 2階の水回り
  • 書斎のある主寝室
敷地面積／118.57㎡（約35.87坪）
建延面積／152.07㎡（約46.00坪）

10期16号地参考プラン 4LDK＋駐車スペース2台

LDKから繋がる和室やユーティリティを設けて、
家族で便利に使える空間を実現したプラン。

  • 主寝室に書斎
  • 家事室として使える ユーティリティスペース
  • 広くて便利なバルコニー
敷地面積／126.74㎡（約38.34坪）
建延面積／102.86㎡（約31.11坪）

10期17号地参考プラン 4LDK＋駐車スペース2台

効率の良い家事動線で時間にゆとりが生まれ、
大空間のLDK+和室で家族団欒を楽しめるプラン。

  • 大空間のLDK+和室
  • 直線で繋がる家事動線
  • 2WAYのバルコニー
敷地面積／112.80㎡（約34.12坪）
建延面積／97.77㎡（約29.57坪）

周辺環境

Location

生活利便性と安心して暮らせる快適エリア。

現地から徒歩25～26分の場所に近鉄長野線「富田林」駅があり、急行で「大阪阿部野橋」駅まで直通29分と都心まで便利なアクセス。
また、現地周辺には河川敷があるので子どもが元気に走り回れるスポットも。
その他幼稚園、小学校やスーパーも徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるママも安心して暮らせる快適エリア。

  • 市立大伴小学校
    市立大伴小学校
  • 市立第三中学校
    市立第三中学校
  • 市立大伴幼稚園
    市立大伴幼稚園
  • サンプラザ 山中田店
    サンプラザ 山中田店
  • 富田林市役所
    富田林市役所
  • 富田林郵便局
    富田林郵便局
  • 中央図書館
    中央図書館
  • 石川河川公園
    石川河川公園

LIFE INFORMATION

学ぶ

  • 大伴小学校
    徒歩約7〜8分
  • 大伴幼稚園
    徒歩約10分
  • 大伴保育園
    徒歩約18〜19分
  • 第三中学校
    徒歩約23～24分
  • 中央図書館
    徒歩約26〜27分

遊ぶ、ショッピング

  • サンプラザ 山中田店
    徒歩約5〜6分
  • ココカラファイン 山中田店
    徒歩約6分
  • 食品スーパー 淡路屋
    徒歩約16〜17分
  • 業務スーパー 富田林店
    徒歩約17〜18分
  • 関西スーパー 富田林駅前店
    徒歩約24〜25分
  • 石川河川公園
    徒歩約17～18分

快適、公共機関

  • 南海バス「山中田」停
    徒歩約5〜6分
  • 近鉄長野線「富田林」駅
    徒歩約25〜26分
  • りそな銀行 富田林支店
    徒歩約27分
  • 関西みらい銀行 富田林支店
    徒歩約26〜27分
  • 富田林市役所
    徒歩約29〜30分
  • 富田林郵便局
    徒歩約28〜29分

安心、医療機関

  • くまざき歯科
    徒歩約3〜4分
  • 上野医院
    徒歩約14分
  • 堀野医院
    徒歩約15〜16分

※Googleマップの徒歩分数を参考にしております。　※カーナビ入力／富田林市山中田町2丁目12付近

access

分譲概要

Outline

エパック富田林10期

  • 所在地
  • 富田林市山中田町2丁目
  • 交通
  • 近鉄長野線「富田林」駅よりバス約6分「山中田」停徒歩5～6分
  • 総区画数
  • 18区画
  • 開発面積
  • 2641.14㎡
  • 宅地面積
  • 111.58㎡（約33.75坪）～
  • 私道負担
  • 無し
  • 建延面積
  • 63.5㎡～
  • 地目
  • 宅地
  • 用途地域
  • 第1種住居地域、第2種中高層住居専用地域
  • 建ペイ率
  • 60%
  • 容積率
  • 200%
  • 道路幅員
  • 開発道路 4.9m
  • 構造
  • 木造耐震NJO工法2階建一戸建て
  • 設備
  • 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
  • 開発許可番号
  • 富田林市指令広まち第13-13号
  • 完成予定
  • 契約後9ヶ月〜
  • 事業主
  • 辰己工務店株式会社
  • 取引態様
  • 売主代理
  • ※
  • 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、規定期間内に住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
  • ※
  • 当分譲地は、販売開始するまで、お申込・ご契約はできません。また予告広告につき情報が変更になる場合がございます。ご了承下さい。