街並み計画
敷地面積36坪のゆったりした
敷地に建てる自由設計の住まい。
- 駐車2台プラン可能
敷地面積36坪のゆったりした
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HIRANOKU NAGAYOSHINAGAHARA-3 Ⅸエパック平野区長吉長原3丁目Ⅸ
間取り設計
参考プラン①
各部屋をゆったりとした設計。収納も豊富でストレスなく暮らしやすいプラン。
- ウォークインクローゼット３ケ所
- ファミリークローゼット
- パントリー
- 駐車２台可
敷地面積／120.32㎡（約36.39坪）
建延面積／100.19㎡（約30.30坪）
建延面積／100.19㎡（約30.30坪）
※完成予想図につき実際とは異なる場合がございます。
参考プラン②
快適な室内と、
毎日の家事を軽減する大型パントリーと
ツインバルコニーがあるプラン
- 駐車２台可
- ツインバルコニー
- ウォークインクローゼット
- 大型パントリー
敷地面積／120.32㎡（約36.39坪）
建延面積／96.25㎡（約29.11坪）
建延面積／96.25㎡（約29.11坪）
周辺環境
大阪メトロ谷町線「天王寺」駅・「東梅田」駅へ乗り換えなしでアクセス可能※。
その他にも買物施設や教育施設、公園、病院などが徒歩圏内に揃う便利な住環境です。
※大阪メトロ谷町線「長原」駅・「出戸」駅より乗車の場合
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大阪メトロ谷町線「長原」駅
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そよら長原駅前（イオンスタイル）
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長吉小学校
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長吉西中学校
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大阪市立長吉幼稚園
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長吉総合病院
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南大阪動物医療センター
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長原公園
LIFE INFORMATION
- 公共機関
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大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩約6分
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長原公園徒歩約5分
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エニタイムフィットネス 長吉長原店徒歩約3分
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平野長原郵便局徒歩約6分
- 教育施設
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長吉小学校徒歩約4分
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長吉西中学校徒歩約7分
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天宗長吉園徒歩約4分
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小市学園ベビーセンター自転車で4分
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大阪市立長吉第３保育所自転車で5分
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大阪市立長吉幼稚園徒歩約8分
- 医療機関
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おかもと耳鼻咽喉科徒歩約3分
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長吉総合病院徒歩約6分
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南大阪動物医療センター徒歩約2分
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徳洲会 厚生会第一病院自転車で7分
- 買物施設
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ウエルシア平野長吉長原店徒歩約4分
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ローソン 長吉長原店徒歩約4分
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スーパーことぶき 本店徒歩約5分
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そよら長原駅前（イオンスタイル）徒歩約5分
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業務スーパー 平野店徒歩約12分
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※googleマップ参照
分譲概要
| 物件名 | エパック平野区長吉長原3丁目Ⅸ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区長原長吉3丁目7付近 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩6分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売価格 | 5,990万円～ ※消費税・外構費込 |
| 土地面積 | 120.32㎡（約36.39坪） |
| 私道負担 | なし |
| 建延面積 | 80㎡～ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 東側市道約4.31m |
| 構造 | 耐震NJO工法2階建または3階建一戸建 |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 完成予定 | 契約後9ヶ月〜 |
| 事業主 | 株式会社大阪土地建物 |
| 取引態様 | 売主代理 |
※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、規定期間内に住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
