～地震に備える家づくり～（耐震・免震・制震）｜大阪の新築一戸建てはEPOCH（エパック）シリーズの西日本住宅株式会社

～地震に備える家づくり～（耐震・免震・制震）

昨年の大地震からもう1年。まだまだ記憶に新しい大災害ですが、これから先、いつ同じような地震が起こるか分かりません。
これから住まいづくりを行う方にとっては、地震への備えは大きなテーマとなるはずです。
これから数回にわたって、住まいの地震対策についてご紹介します。

住まいの地震対策「耐震」「免震」「制震」の違い

地震による建物の損壊や倒壊は、大きな地震の振動エネルギーが建物に伝わることで起こります。住まいの地震対策としては、その震動エネルギーが建物に伝わるのをどう防ぐかによって、「耐震」「免震」「制震」の３つに大きく分けられます。いずれも、テレビや雑誌などで見たり聞いたりしたことのある言葉ですが、実際のところ何が違うのでしょうか？ 今回は3つの違いについてご紹介します。

【 耐　震 】
壁や柱など建物の構造自体を強くし、建物全体で振動エネルギーを受け止めて、その力に耐える方法。
構造躯体（柱や梁）などを太くする、筋交いを多く入れる、金物などを使って構造躯体をしっかり固定するなどの方法が一般的です。

【 免　震 】
地面と建物の間に「免震装置」を設置し、建物に振動が伝わらないようにする方法。
免震装置にはゴムを使ったものや、金属のボールを使ったもの、最近では空気圧で建物を浮かせてしまう方法もあります。

【 制　震 】
壁や柱、屋上などに、特殊な金属やゴムなどを使用した「制震ダンパー」という振動軽減装置を設置し、建物の揺れを制限する方法。
制震ダンパーには様々な種類がありますが、震動エネルギーを吸収するものや、熱エネルギーなどの別のエネルギーに変換して放出してしまうものなどがあります。

3つの方法には、それぞれに特徴がありますが、最も効果の高い方法は揺れが建物に伝わらない「免震」でしょう。揺れないということは、建物へのダメージもほとんどなくなると共に、家の中にいる人も安全です。
次に効果のある方法は「制震」でしょう。この方法は、取り付ける装置の場所や設置する数によって効果が大きく変わりますが、「耐震」よりも揺れが少なく、建物へのダメージも抑えることができます。
「耐震」については、現在日本で最も多く採用されている方法で、阪神淡路大震災の時に、その実力が実証されています。ただし、建物の倒壊などは防げても、地震の揺れはそのまま受けることになるので、建物が損傷してしまったり、中にいる人も家具の転倒などでケガをすることがあります。
上記の性能比較を見ると、誰でも「免震」を選択されると思いますが、免震装置はそれ自体がとても高価なのに加えて、定期的なメンテナンス費用が必要となるため、導入コストが高くなってしまいます。また、制震も耐震に比べると割高で、コストが高い傾向です。
その面では、日本で多く採用されている「耐震」はコストを抑えながら地震にも耐える優れた方法と言えるかも知れません。

次回は「耐震」の方法についてご紹介します。